Skyldner skal selge bolig

Publisert: 13.12.2018

Har eget firma med en relativt stor utestående fordring som er gått til fraværsdom i min favør i forliksrådet. Har liten tro på at vedkommende kommer til å ta dette til tingretten. Han har inntil nylig eid en bolig som har ligget ute for salg, men nå er den tatt av markedet, sannsynligvis solgt. Hvordan stiller det seg eventuelt med tanke på utlegg/tvangssalg at mitt krav sannsynligvis blir oversendt namsmannen for utlegg etter boligen hans er solgt, men før den er overlevert?

Svar:

Du vil kunne stifte utleggspant i skyldners eiendeler så lenge de står registrert på vedkommende. I teorien er det derfor mulig å stifte utleggspant i eiendommen etter avtalt salg, men også før overtakelse og tinglysning. Det gjøres også oppmerksom på at dette gjelder selv om det skulle være tinglyst en urådighetserklæring på eiendommen i forbindelse med salget.

Del denne artikkelen: