Si opp husleiekontrakt pga mangler ved huset

Publisert: 12.11.2019

Vi er et par som leier gammelt hus, 100kvm. 10 100 pr mnd eks strøm. Bodd her et år og på den tiden har vi sett oss nødt til å klage på manglende strøm i deler av huset, ildstedet(ble omsider byttet) sliter med at huset er for rått. Lufttørker går hele døgnet, allikevel mugg/sopp på vegg i stua og badet. Vi har blitt syke av dette å ønsker heve kontrakten (via megler) m huseier. Han sier selv at han ønsker å rive det på sikt. Vi har nå også fått lekkasje fra tak på soverom. Kan vi heve?

Svar:

Det spørs først og fremst om det er mulig å rette manglene. Normalt skal utleier ha rett til å utbedre mangler før heving. Men dette vil være en konkret vurdering av de aktuelle manglene og vanskelig å si noe klart om før man evt. har konkrete opplysninger som bildebevis, uttalelse fra elektriker eller lignende. Det kan være nyttig å anmode om en befaring/vurering fra en takstmann eller annen fagkyndig.

Med vennlig hilsen, advokat Ida Helene Braastad Balke

Del denne artikkelen: