Redd for at søster pantsetter sin andel av hytta

Publisert: 22.06.2018

Vi er to søsken som eier en hytte på Hvaler, som er delt i to. Vi har hver vår inngang, bad, kjøkken, stue og hems. Det er en familiehytte som min far bygde. I 2007 rev vi den gamle hytten og bygde ny. Vi har ikke skrevet noe regler, men vi er enige om at skal den selges må begge være enige. Det har nå kommet frem at min søster sliter økonomisk. Det jeg lurer på er om hun kan pantsette sin del. Trenger hjelp til å skrive ned regler som hindrer dette.

Svar:

Ja, din søster kan pantsette sin andel. Dette følger av bestemmelsen i panteloven § 2-1 (1) hvor det fremgår at det kan stiftes pant i en ideell sameieandel av en fast eiendom.

Pantelovens regler kan imidlertid fravikes ved avtale. Videre vil det være mulig å tinglyse en urådighetserklæring på din søsters sameieandel som også kan hindre pantsettelse. I dette tilfelle kan det være hensiktsmessig at du kontakter en advokat med god kjennskap til panterett som kan bistå deg videre i saken.

Del denne artikkelen: