Mor vil selge uskiftet bo

Publisert: 01.07.2020

Mor sitter i uskiftet bo og vil plutselig selge boligen svært billig til 1 av sine 3 barn (med borett i leilighet i huset). Er dette mulig å gjøre uten å ha tatt takst av huset eller å ha en avtale med de 2 andre barna?

Svar:

Den som sitter i uskiftet bo kan ikke gi bort fast eiendom. Dette omfatter også gavesalg, dvs salg under markedsverdi. Om dette likevel gjøres uten samtykke fra de andre barna, kan de andre barna kreve salget omstøtt, dersom ikke kjøper var i god tro, og det ikke er gått mer enn ett år fra dere ble kjent med overføringen. Jeg anbefaler at det innhentes takst, slik at dette sikres. Om dere er kjent med dette nå, så bør dere også reagere og kreve slik takst. Alternativt kan dette løses ved at den verdien som representerer en gave , gis som forskudd på arv, til den som kjøper, og så får de to andre tilsvarende beløp som forskudd på arv nå, eventuelt ved det endelige arveoppgjøret. Her må det da sikres at det er nok midler i boet til at alle kan få likt.

Med vennlig hilsen, advokat Trude Stormoen

Del denne artikkelen: