Fordeling av overskudd etter salg av bolig

Publisert: 19.04.2017

Min samboer flyttet inn i min leilighet i 1993, deretter kjøpte vi i 1994 en leilighet som ble satt i hennes navn. I 1996 år solgte vi begge leilighetene og kjøpte en leilighet som sto i begges navn. Dette huset ble solgt og vi flyttet igjen i 2002 hvor vi da leide hus i noen år før vi kjøpte nytt hus i 2005. Dette huset ble tilfeldigvis satt på henne, men boliglånet på 100% av kjøpesummen står på oss begge. Hvis det nå blir samlivsbrudd etter, har jeg ikke da krav på halvparten av overskuddet på boligen hvor verdien har økt kraftig på de 8 årene vi har bodd der?Enten at hun betaler meg ut etter takst eller at boligen må selges? Vi har nå vært samboere i 24 år og vi har 2 voksne barn som har flyttet ut. Vi har ikke samboerkontrakt.

Svar:

Det er i utgangspunktet det reelle eierforholdet som gjelder. Dersom begge har vært med på låneopptaket og finansieringen av felles bolig med en halvpart hver vil det således være riktig at nettoverdien av boligen deles likt mellom dere.

Med vennlig hilsen, advokat Gro Arnesen Fremstad

Del denne artikkelen: