Leietaker vil ikke betale for fjerning av røyklukt

Publisert: 05.09.2019

Ved avsluttet leieforhold var det sterk røyklukt i leiligheten. Jeg har kostet på to strøk maling over det hele og det tok vekk 90 % av problemet. Vi har brukt huseierenes standardkontrakt hvor det bla står i pkt 17: «boligen med tilbehør være ryddet, rengjort og for øvrig i kontrakts- og håndverksmessig godt vedlikeholdt stand». Det står ikke eksplisitt forbud mot røyking i kontrakten. Jeg hevder at leietaker må dekke malekostnad. Han nekter i brev fra advokat. Hva er rett?

Svar:

Som utgangspunkt vil man kunne kreve erstatning for kostnader du har fordi huset tilbakeleveres med røyklukt. Det er viktig å dokumentere godt underveis og varsle om kravet med en gang. Trenger du selv bistand av advokat kan du undersøke med din hus- eller innboforsikring om den dekker kostnader i saken. Noen steder, som i Oslo og Akershus, er det eget Husleietvistutvalg hvor du på en rimelig måte selv kan prøve saken din. Der det ikke er husleietvistutvalget kan man bringe saken inn for forliksrådet.

Med vennlig hilsen, advokat Siri Besikiotis Horn

Del denne artikkelen: