Kan kreditor ta pant i eierseksjonssameie?

Publisert: 02.05.2017

Jeg kjøpte generasjonsbolig i lag med min sønn og svigerdatter for 9 år siden. De har nå store økonomiske problemer og skal få gjeldsanordning. Da dette ble kjent seksjonerte jeg min del av boligen som er vertikalt sånn at vi eier 1/3 del hver av boligen. Mitt spørsmål blir da kan kreditoren fortsatt ta pant i min del av boligen? Jeg har dessverre også vært kausjonist på et tidligere lån som jeg betaler på. Et ønske fra meg pga. den økonomiske sitasjonen jeg er kommet i er og ta opp et nytt lån og betale ut gjelden.

Svar:

Jeg forstår det slik at eiendommen nå er blitt omdannet til et såkalt eierseksjonssameie hvor du eier en av seksjonene. Ved opprettelse og senere tinglysning av eierseksjonssameie, så er det slik at det ikke foretas noen fordeling av eiendommens tidligere registrerte pengeheftelser på de enkelte seksjonene. Dette innebærer at alle tidligere pengeheftelser blir overført på de nye seksjonene, noe som igjen betyr at kreditor kan ha pantesikkerhet også i din seksjon.

Del denne artikkelen: