Fått samlefaktura på leiebeløp etter 1,5 år

Publisert: 06.06.2019

Saken gjelder leie av parkeringsplass. Jeg leier en p-plass hvor for halvannet års tid siden utleier sluttet å sende ut faktura. Utleier har nå sendt en regning på hele beløpet, altså leie for halvannet år tilbake. Har han lov til å gjøre det? Og burde jeg ha etterlyst innbetalingen?

Svar:

Pengekrav foreldes normalt først etter tre år. Slik at hvis dere har en gyldig avtale som er inngått og som angir leiebeløp pr. måned vil dette normalt gi en plikt til å betale leiesummen selv om fakturaene har uteblitt. Her kan det ha skjedd en teknisk feil eller som gjør at fakturaene ikke har gått ut på vanlig måte. Jeg legger til grunn at det ikke har vært omstendigheter som tilsier at det har vært meningen fra utleier å frafalle krav på leie for en periode. Den opprinnelige leieavtalen vil angi utgangspunktet for dine plikter.

Med vennlig hilsen, advokat Ida Helene Braastad Balke

Del denne artikkelen: