Sameie

Nabo sprayer sjenerende lukt

Publisert: 31.01.2019

Sameie. Nabo tåler ikke lukt av mat, baking, røyk. Sprayer med tungt parfymert aerosolgass hele døgnet. Ligger tungt over 5 etasjer. Ser hver gang vi åpner døren og sprayer, men også uten at vår dør har blitt åpnet. Helsemessig plaget pga allergi. Brev fra styret med pålegg om å stoppe ignoreres. Eierseksjonsloven § 25. Føler oss overvåket og trakassert. Benytter også fellesarealet som sin egen entre og boden der som garderobe. Tur med hund 6 ggr daglig. Grunnlag for tvangssalg?

Les mer

Niese vil ikke ta opp lån til oppussing av felles hus

Publisert: 30.01.2019
Emneord: ,

Jeg og min niese arvet min brors del i boligen til min foreldre. Min bror og jeg har bodd i huset i en veldig lang tid. Nå gjør min niese det vanskelig for meg å låne på huset slik at jeg ikke får pusset det opp. Kan jeg da ta verditakst på huset og kjøpe henne ut etter denne verdien? Jeg har fullmakt del 1 og del 2.

Les mer

Søster vil selge seg ut av leilighet

Publisert: 28.01.2019
Emneord: ,

Min søster har 1/3 eierskap av min fars gamle leilighet etter arveoppgjøret, mens jeg har 2/3 eierskap. Hun krever at leiligheten selges, mens jeg vil bo der. Jeg har ikke råd til å kjøpe henne ut før mors arv blir delt om kanskje 10-20 år. Kan hun kreve salg av leiligheten?

Les mer

Halvpart av sameie vil ikke benytte forkjøpsretten

Publisert: 18.01.2019

Gitt at man begjærer tvangsoppløsning av sameie av en bolig og den andre part, som eier halvparten, ikke benytter seg av forkjøpsretten sin- hva skjer videre da? Det er ingen som kjøper et halvt hus på tvangssalg, så hvordan kommer den begjærende part seg ut av dette sameiet?

Les mer

Sameiebrøk og fordeling av kostnader

Publisert: 11.01.2019

Sameiebrøk og fordeling av kostnader. Vi er et lite sameie på 3 enheter i en 3-etasjes sveitservilla. 1. og 2. etasje var opprinnelig identiske med et like stort areal. 3. etasje noe mindre, bl.a. pga. skråtak. Vi har fordelt fellesutgiftene etter eierbrøk. De to enhetene i 1. og 2. etasje har nå utvidet sitt boligareal med ca. 10 kvadratmeter hver (+ ca. 7 %) og har selv dekket kostnadene. Er det likevel grunnlag for å endre sameiebrøken, dvs. at 3. etasje skal betale mindre av felleskostnadene?

Les mer

Mister bod etter rehabilitering i sameie

Publisert: 08.01.2019

Vi har akkurat flyttet i ny bolig og står i fare for å miste den ene boden vår i sameiet pga. de skal rehabilitere. Vi kjøpte leiligheten bla. pga. godt med bodplass. Vi viste at de skulle i gang med rehabilitering, men ikke at vi kan miste en bod. Nå er ikke planene helt klare ennå, men hvilke rettigheter har vi eventuelt? Det er en bod i gangen, ikke i leiligheten. Hvis vi mister boden har vi vel rett på en ny bod? Kan vi eventuelt ha rett på kompensasjon fra selger eller sameiet?

Les mer

Fordeling av utgifter i sameie

Publisert: 13.12.2018

Jeg bor i en blokk og nå har sameiet bestemt at soilrørene skal skiftes ut. Soilrøret er knyttet til badet og går gjennom alle leiligheter i hver oppgang. I forbindelse med utskiftingen vil også badene bli pusset opp med nye fliser og varmekabler. Sameiet har bestemt at de toatle kostnadene skal fordeles etter sameiebrøken. Finner dette noe urettferdig ettersom jeg bor i en boenhet som har vesentlig større boareal enn de øvrige boenhetene. Hva er riktig; sameiebrøk eller lik fordeling?

Les mer

Store problemer med styre i sameie

Publisert: 07.12.2018

Styret i sameiet trakasserer oss og lager egne regler og vedtak i strid med både tidligere vedtak, vedtekter og lover for å sikre at styremedlemmer får fordeler. Styremedlemmer får bruksrett til HC-plass uten grunn, men min funksjonshemmede kone nektes pga. frisk styremedlem "eier" HC-plassen (sameiet nytt 2014) og vi nektes å gjøre tiltak for å sikre seksjonen mot dyr som hun er veldig allergisk mot. De startet nå å publisere referat med løgner og henger oss ut offentlig. Styret: flytt/anmeld.

Les mer

Økte fellesutgifter pga oppussing

Publisert: 23.11.2018

I vårt boligsameie har det i alle år vært pålagt seksjonseierne å skifte vinduer til egen kost ved behov, uten at dette kommer tydelig fram i vedtektene. Nå ønsker styret å pusse opp fasadene, skifte plater, og skifte vinduer og balkongdører der det er behov. Dette skal da påkostes av sameiet ved at fellesutgiftene blir økt for alle. Kan en slik praksis endres uten videre? Jeg skiftet selv vinduer og balkongdør for to år siden, hvilket kostet meg 54 000,-. Ingen har fått dette dekket tidligere.

Les mer

Styret vil fjerne mulighet til å parkere på gjesteparkering

Publisert: 23.11.2018

Jeg bor i et boligsameie, nytt i 2014, der styret foreslår å endre vedtektene slik at det ikke skal være mulig for oss i sameiet å benytte gjesteparkeringen. Hver leilighet har en parkeringsplass i garasje. Da flere av oss har to biler blir dette vanskelig, samtidig med at gjesteparkeringsplassene står tomme. Jeg mener det blir en heftelse på leiligheten da det må opplyses i forbindelse med salg at det kun er lov å parkere i garasjen. Har styret lov til å innføre en sånn lov?

Les mer
1 2 3 9