Leieforhold

Huseier vil ha betalt for bulk i kjøleskap

Publisert: 21.09.2020

Har en datter som nå flyttet ut av leiligheten hun leide. Bodde der 4-5 mnd. Depositum (en mnd husleie) på 7000,- ble bare trukket som siste mnd husleie. Så depositum finnes ikke. Da huseier gikk over leiligheten etterpå er det kommet en minibulk i øverste skapdør på kjøleskap og en litt større på nederste skapdør. Dette krever huseier at hun skal betale for. pålydende 1800,- +600,- i frakt og 1400,- +600,- i frakt. Er dette virkelig riktig!? Kjøleskapet har ikke mistet sin funksjon

Les mer

Oppsigelse i atelierfelleskap

Publisert: 21.09.2020

Som leietaker gjennom Oslo kommune har jeg spørsmål knyttet til fremleie av atelier i atelierfellesskap. Når kan jeg sende advarsel til fremleietakere og når kan jeg sende oppsigelse?

Les mer

Skadedyr i utleieleilighet

Publisert: 03.09.2020

Vi flyttet inn i en leilighet i Oslo for en uke siden, og har fra dag en funnet ulike skadedyr i leiligheten. Vaktmesteren sa han skulle ta dette videre, noe det ikke er gjort, og utleier svarer ikke på meldinger eller telefon. Vi vet ikke hva vi skal gjøre, og hvem sin regning dette skal gå på. Da det står i kontrakten kun spesifikt veggdyr, og dette her er tysk kakerlakk. Det står også at det skal gå på utleier dersom noe er galt de 14 første dagene, men han svarer ikke.

Les mer

Skitten hybel som mangler Internett

Publisert: 03.09.2020

Leier en hybel som ikke var vasket, var forferdelig skittent og det var dyr i hybelen. I kontrakten står det at det skal være Internett. Det har gått 23 dager og ingenting har skjedd. Er Internett vesentlig mangel slik at jeg kan få avslag i husleia? Og er det mulig å bryte kontrakten? Hvis det ikke er vasket gir det avslag i prisen?

Les mer

Erstatning for hybel som ikke er godkjent

Publisert: 02.09.2020

Kort om saken: Jeg er student og begynner nå mitt fjerde år som leietaker av en hybel. Jeg har nylig funnet ut at hybelen jeg leier ikke oppfyller krav til vindusstørrelse, fluktvei og takhøyde (rommet består av 95 % skråtak). Jeg fikk se rommet før jeg flyttet inn, men ble ikke skriftlig eller muntlig informert om alle manglene. Jeg har betalt fullpris for leien og nå lurer jeg på om jeg kan ha krav på erstatning?

Les mer

Er utleier unntatt fra husleieloven?

Publisert: 23.06.2020

Inngått leieavtale for en leilighet i tidsperioden 01.07.20 - 01.07.21. Utleier er en bedrift som vanligvis driver med korttidsutleie. De er, etter min forståelse, unnlatt husleieloven ettersom det regnes som hotelldrift. På grunn av omstendighetene har de valgt å leie ut leiligheter for perioder vesentlig lengre enn hotellopphold. Kan de da fortsatt unnlate seg husleieloven? Vi ønsker standard depositumskonto, de vil vi skal bruke deres konto. Kan de kreve dette? Evt. er det like trygt for oss?

Les mer

Leietaker betaler ikke depositum eller leie

Publisert: 09.06.2020

Har leid ut en hybel, men personen betalte ikke depositum eller leie til tiden etter kontrakt var skrevet, og fikk ikke nøkler. Har fått lovnader om at pengene kom, men de kom aldri. Så nå er det gått 3 mnd og ingen penger og det har stått tomt. Leier sier nå han ikke skal ha den allikevel. Men har signert leiekontrakt på 1 år. Hvordan får jeg krevd inn de 3 mnd uten leieinntekter? Namsmann eller forliksråd? Ønsker en rettskraftig dom og trekk i lønn fra vedkommende.

Les mer

Bofelleskap mangler brannsikring

Publisert: 05.06.2020

Jeg leier et rom i et bofellesskap. Huset er i utgangspunktet bygget på midten av 90-tallet, men rommet jeg leier er en påbygget kjeller del fra 2010. Dette rommet har bare et lite vindu på 70x30 cm. Vinduet kan heller ikke åpnes helt. Ifølge husleie.no skal alle rom i bofellesskap ha rømningsvindu, noe dette ikke er. I gangen utenfor rommet er det en trapp til 2. etasje og en dør ut til det fri dersom det skulle brenne i denne gangen kommer jeg meg ingen vei. Er dette lovlig?

Les mer

Huseier bruker leietakers strøm

Publisert: 05.06.2020

Jeg har flyttet ut fra leiligheten min, har enda en mnd oppsigelse. Jeg tegnet strømabonnement på meg selv, og må jo betale den ut oppsigelsestiden. Men fikk høre huseier bruker strømmen min for å pusse opp en annen leilighet i boligen. Det er da vel ikke lov? Hva kan jeg gjøre da? Kan jeg kreve betaling for strømmen da?

Les mer

Leier rom uten rømningsvei

Publisert: 28.04.2020

Jeg leier hybel/leilighet med en venninne. Det er to rom. Det ene rommet har vindu og vanlig dør. Mitt rom er ett kott/lagring rom med skyvedør. Dette rommer skulle egentlig bli fikset sånn at man kunne lufte og få rømningsvei, det lovet husverten meg. 3 mnd gikk uten at det ble gjort noe. Jeg klagde og vil si opp leiekontrakten. Jeg var ikke klar over at vi hadde signert en 1 årig kontrakt. Jeg klagde og hun flyttet meg til et annet rom, dette rommet er ikke noe bedre. Hva kan jeg gjøre?

Les mer
1 2 3 13