Leie

Rett til å heve leieavtale

Publisert: 21.02.2018

Jeg leier en hybel til 9000 kr i mnd, hvor det ikke er dekning (noe utleier visste om). Jeg får deres snøras ned på min trapp (kjellertrapp), og raset har også truffet meg. I tillegg er det nå funnet mange maur inne i hybelen, det viser seg at de bor i veggen inne i hybelen. Er dette nok til å bryte kontrakt og ikke betale ut oppsigelsestid?

Les mer

Uenighet i oppsigelse av leiekontrakt

Publisert: 21.02.2018

Jeg sa opp leiligheten min 4. februar fordi huseier sprer mange falske rykter om meg (Bl.a. At jeg betaler husleie med sex!). Huseier har vært svært truende etter dette. Skrudde plutselig av strømmen, så jeg måtte ringe politiet for hjelp mot mannen. Huseier mener husleiekontrakten vi skrev 1.desember ikke er fordi jeg ikke har bodd her i minst tre måneder? Sier jeg har til torsdag 15. februar, da må jeg og barna være ute. Har jeg ingen rettigheter når det er jeg som har sagt opp? Finner ikke nytt bosted.

Les mer

Skadedyr i leiebolig

Publisert: 13.02.2018

Vi har problemer med skadedyr i hybel/leilighet som er leid: 1. Det var vepps inni veggen og de kom inn gjennom hullene i panelet. Vi kjøpte selv spray for veps og vi tettet alt. 2. Rotter- Vi fant mye søppel under vasken og mye mat i skapet, etter èn uke fant vi rotter. 3. Mus- For ett år siden startet museinvasjon. På badet har vi store hull i taket. Antisimex kommer 2-3ganger i måneden til å åpne hull, kommer avføring på gulvet og de finner hver gang noe. Lukter forferdelig. Har tre måneder oppsigelsestid. Kan vi kreve heving av leieavtale?

Les mer

Huseier vil ikke tilbakebetale husleie og depositum

Publisert: 15.05.2017

Var i kontakt med en person for å leie en leilighet. Jeg ville leie leiligheten, og spurte når tid jeg kunne flytte inn. Fikk da beskjed om at jeg måtte skrive under kontrakten, betale for en mnd leie og et depositum. Fikk klar beskjed om at alltid dette måtte gjøres før jeg kunne flytte inn. Jeg betalte inn en mnd leie og depositumet, men skrev ikke under på kontrakten, ettersom noe endret seg i livssituasjonen min.

To dager etter at jeg betalte inn, sa jeg at jeg ikke ville leie leiligheten. Huseier sa at han da måtte finne nye leietagere, og beholdt pengene jeg hadde betalt inn. Jeg ventet noen dager på å få tilbake pengene, men så sa jeg at jeg kunne eventuelt overta leiligheten. Huseier sa da at han hadde tilbudt leiligheten til noen andre. Jeg har flere ganger etterspurt pengene, men har fått beskjed om at de holder på pengene til ny leietager er på plass. Jeg har sagt at jeg jo ikke har skrevet noen kontrakt, og dersom de mente at vi hadde en kontrakt, så burde jeg vel ha fått leiligheten når jeg ønsket det, og ikke fått beskjed om at de hadde sendt kontrakt til noen andre.

Nå hadde de en person som skrev kontrakt, men som ikke betalte leie og depositum, slik at jeg fortsatt ikke fikk pengene mine tilbake. Nå har han endelig fått leid ut leiligheten, men nekter nå å betale noe som helst tilbake ettersom "det har gått så lang tid ". Kan de dette? Det eksisterer ingen kontrakt, og de har oppført seg som om vi ikke hadde en kontrakt, men velger allikevel å beholde pengene.

Les mer

Avslag i leie for leilighet i dårlig stand

Publisert: 08.05.2017

Jeg har klaget til huseier angående vannlekkasje og sopp og at det er dårlig luft i leiligheten i tillegg til nabobråk. Brannalarmen er slått av, røyking i naboleiligheten, uten at noe ble gjort.

Så jeg måte si opp leiligheten for å forbedre min helse og kunne sove trygt om nettene. Uten å tenke at kanskje brenner det i natt. Men nå forlanger han at jeg betaler 2 måneders husleie siden det står på kontrakten at jeg har 2 måneders oppsigelse. Må jeg betale for det med så dårlig leieforhold?

Les mer

Nedsatt leie for bråk under oppussing

Publisert: 08.05.2017

Taket i leiligheten to andre og jeg leier sammen har vannlekkasje og må repareres. Reparasjonsprosessen begynner om en uke og kommer til å pågå i ni uker framover. Da vi flyttet inn for et år siden var det tydelig at det allerede da var vannskader, men vi ble fortalt at skaden var under kontroll og at restaurering ville skje til våren.

I løpet av vinteren har imidlertid deler av taket falt ut og taket har vært lekk visse steder. Vi synes det er uansvarlig at de (et stort utleierfirma i Oslo) valgte å leie ut med et tak som helt tydelig ikke er trygt. Reparasjonsprosessen vil selvsagt lage mye lyd og sånn sett invadere vårt liv, og det er nå jeg kommer til selve spørsmålet. Har vi rett til å kreve nedsatt husleie eller krav om kompensasjon av noe slag under reparasjonsprosessen?

Les mer

Kan eks bli boende i leieleiligheten?

Publisert: 05.05.2017

Jeg og min mann leier en leilighet der begge skrevet under på en leiekontrakt med tre måneders oppsigelse. Vi separerer oss, og jeg ønsker å flytte ut. Hva ville skje hvis han nekter å si opp kontrakten?

Les mer

Leietaker vil ikke ha visninger av bolig

Publisert: 02.05.2017

Vil leier ut et hus med tidsbestemt kontrakt. Vi skal nå selge huset, men leietaker avviser tilgang til boligen for visninger i forkant av utflytting. Har skjønt det slik at det er lovbestemt i husleieloven at leietaker må gi tilgang til boligen ved videre utleie, men hva med salg? Gjelder det samme eller må vi vente til de har flyttet ut før vi kan holde visninger?

Les mer