Leie av bolig

Er utleier unntatt fra husleieloven?

Publisert: 23.06.2020

Inngått leieavtale for en leilighet i tidsperioden 01.07.20 - 01.07.21. Utleier er en bedrift som vanligvis driver med korttidsutleie. De er, etter min forståelse, unnlatt husleieloven ettersom det regnes som hotelldrift. På grunn av omstendighetene har de valgt å leie ut leiligheter for perioder vesentlig lengre enn hotellopphold. Kan de da fortsatt unnlate seg husleieloven? Vi ønsker standard depositumskonto, de vil vi skal bruke deres konto. Kan de kreve dette? Evt. er det like trygt for oss?

Les mer

Leietaker betaler ikke depositum eller leie

Publisert: 09.06.2020

Har leid ut en hybel, men personen betalte ikke depositum eller leie til tiden etter kontrakt var skrevet, og fikk ikke nøkler. Har fått lovnader om at pengene kom, men de kom aldri. Så nå er det gått 3 mnd og ingen penger og det har stått tomt. Leier sier nå han ikke skal ha den allikevel. Men har signert leiekontrakt på 1 år. Hvordan får jeg krevd inn de 3 mnd uten leieinntekter? Namsmann eller forliksråd? Ønsker en rettskraftig dom og trekk i lønn fra vedkommende.

Les mer

Utleier vil trekke fra depositum

Publisert: 05.06.2020

Jeg har leid en leilighet av utleiefirma som krever at jeg betaler for ting jeg ikke har gjort. Jeg er spansk og skjønner ikke hva de mener. Skjønner ikke lovene de prater om eller vil/krever at jeg betaler. Jeg har vel noen rettigheter når jeg leier? De sier de vil ta noe av depositumet.

Les mer

Uklare eieforhold i dødsbo

Publisert: 05.06.2020

Jeg har en leilighet som jeg har leid ut i min bestefar sitt hus og han er kausjonist for lånet mitt, men han falt bort og nå har jeg fått beskjed om at jeg må sparke ut de som leier fordi det er en dødsbo. Men så har jeg en kontrakt mellom meg og min bestefar om at hvis noe uventet skulle skje så skulle jeg bli betalt ut av leiligheten eller bli eier av den. Men nå blir det ikke sånn, men har ikke jeg noe krav på å få pengene mine før de selger huset eller kan jeg ikke få de før huset er solgt?

Les mer

NAV-garanti ved leie av bolig

Publisert: 05.06.2020

Jeg opplever at mange utleiere tolker og praktiserer NAV-garantien ulikt i annonsene for boliger de har til utleie. Jeg hører også at mange utleiere har ulik erfaring med denne garantiordningen. Som leietaker blir jeg forvirret og usikker på hvordan jeg skal forholde meg til de ulike meningene om NAV-garantiens eksakte hensikt og forvaltning i virkeligheten. Jeg vet ikke hvordan jeg skal forstå den rett. Kan noen hjelpe meg å forklare hva den faktisk betyr for å kunne velge riktig leieobjekt?

Les mer

Oppsigelsestid på bolig

Publisert: 05.06.2020

Jeg har sagt opp leien min 31.03.2020. Også står det i kontrakten min at leietaker skal ikke betale i sommer. Og avtale mellom leietaker å utleier skal skje før 1.04.20. Men jeg har fått en faktura for denne måneden når de andre jeg bor med har samme avtale, men sa opp tidligere i mars. Er det rett av meg å betale denne fakturaen da?

Les mer

Bofelleskap mangler brannsikring

Publisert: 05.06.2020

Jeg leier et rom i et bofellesskap. Huset er i utgangspunktet bygget på midten av 90-tallet, men rommet jeg leier er en påbygget kjeller del fra 2010. Dette rommet har bare et lite vindu på 70x30 cm. Vinduet kan heller ikke åpnes helt. Ifølge husleie.no skal alle rom i bofellesskap ha rømningsvindu, noe dette ikke er. I gangen utenfor rommet er det en trapp til 2. etasje og en dør ut til det fri dersom det skulle brenne i denne gangen kommer jeg meg ingen vei. Er dette lovlig?

Les mer

Huseier krever leie for utflyttet leilighet

Publisert: 05.06.2020

Leier en leilighet der oppsigelse og utflytting er 31. mai pga salg. Vi får beskjed 29. april at utflytting øyeblikkelig er aktuelt, men senest 4. -5. mai. Vi takker ja til dette, da vi regner med at vi da slipper å betale husleie for mai, og vi hiver oss rundt til tross for eksamensperiode og bruker penger på en måned tidligere utflytting. Vi får nå krav om at husleien for mai blir trukket fra depositumet - når leiligheten til og med ble lagt ut for salg et par dager etter vi flyttet ut? Er dette greit?

Les mer

Oppsigelsestid for leiebolig

Publisert: 05.06.2020

Jeg leier en leilighet gjennom utleiemegleren, vi har bodd der nå i snart 3 mnd, men jeg har i det siste sett etter en leilighet jeg kan kjøpe. Hvordan fungerer reglene med oppsigelse rundt et kjøp? I leiekontrakten står det "Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra....".

Les mer

Kansellering av feriehus i Spania

Publisert: 05.06.2020

Har leid et ferie hus i Spania i juli. Har innbetalt et forskudd for leien. Resterende av leien skal innbetales om kort tid. Det står ikke noe i leiekontrakten som omtaler noe om avbestilling/kansellering kun prisbetingelser og andre forhold. Er vi pliktige i henhold til prisbetingelsene i kontrakten til å innbetale restbeløp? Har vi krav på å få forskuddsbetaling tilbakebetalt?

Les mer
1 2 3 20