Kjøp og salg

Vannskader i bolig

Publisert: 16.09.2019

Nylig kjøpt et hus overtagelse 1 aug. Fikk vann ned i stuen gjennom taket. Ser noe fuktighetskader på list i stuen og oppe på loftet. Selger nevnte ingenting om det i selverklæringen og sier nå at de ikke visste noe om det. Ser på loftet at det er fuktighetssirkler etter bøtter som har stått på loftet for å ta imot regnvann. Hvordan får jeg gjennomslag? Selger har tegnet eierskifte forsikring.

Les mer

Huseier har gitt mangelfulle opplysninger

Publisert: 16.09.2019

Jeg har kjøpt et hus med overtagelse 1.oktober. I ettertid har det kommet opp opplysninger som at selger har fått pålegg fra kommunen om å koble seg på offentlig avløp innen 2020, noe som ikke er blitt opplyst i prospektet! Samt at selger har søkt om tilbygg med garasje og bod og fått godkjent, men bygd en god del mer enn hva som er godkjent. Er dette noe jeg kan komme noe vei med, evt be om reduksjon i pris for å unngå en sak (har tegnet boligkjøperforsikring)?

Les mer

Følger takstigen med hytta?

Publisert: 13.09.2019

Har kjøpt ny hytte/fritidsbolig i 2017. Etter ny lov i 2016 om feiing på samme måte som bolighus er det vel naturlig at takstige skal være en påbudt del av sikkerheten. Er takstige en intergrert del av hytta og kjøpesummen?

Les mer

Angrer på kjøp av fritidsbolig med forkjøpsrett

Publisert: 09.09.2019

Kjøpte en fritidsbolig der det ikke ble opplyst om at de lå en forkjøpsrett på boligen. Dette oppdaget jeg ved en tilfeldighet en tid etter at jeg hadde overtatt. Saken er da at jeg ikke nødvendigvis hadde kjøpt boligen om jeg visste at det lå en forkjøpsrett på den. Kan jeg i dette tilfellet ha krav på en økonomisk kompensasjon eller heving av kjøp?

Les mer

Sette odelstakst

Publisert: 09.09.2019

Ved kjøp av småbruk på tvangssalg hvor odel ikke er fraskrevet, hvordan blir en eventuell odelstakst satt, dersom småbruket blir kjøpt tilbake på odel innen 6 måneder? Kan man da risikere å tape noe på å kjøpe dette småbruket?

Les mer

Må betale deler av avbestilt sofa

Publisert: 03.09.2019

Har bestilt en sofa for 2 uker siden, med 6 uker leveringstid. Spurte i dag om jeg kunne avbestille den da jeg angret. Fikk da beskjed om at jeg må betale kr. 2000 kr. Jeg har ikke skrevet under på noe papirer. Må jeg betale dette?

Les mer

Bank vil bruke egen eiendomsmegler ifm refinansiering

Publisert: 30.08.2019

Vi har boliglån i DNB. Vi fikk nylig ny verdivurdering av boligeiendommen som hadde endret seg både med tomtestørrelse og flere bygninger. Banken ville ikke legge inn denne nye verdivurderingen, og forslo å sende egen eiendomsmegler til oss gratis. Vi ønsket å refinansiere siden eiendommen er spesiell med over 6400 kvm tomt og 3 større bygninger utenom bolighus ønsket vi å heller bruke en sertifisert takstmann fra et autorisert firma (norsk takst). Kan banken gjøre slikt? Hva gjør vi nå?

Les mer

Hvem får mest av overskudd fra boligsalg?

Publisert: 30.08.2019

Fordeling etter salg av bolig bolig kjøpt til 3 580 000. Januar 2015 innskudd 1: 200 000 Innskudd 2: 2 000 000 Lån: 1 380 000. Gift desember 2015. Delt ALLE utgifter 50/50 hele tiden. Samlivsbrudd september 2018. Bolig solgt for 4 225 000. TAKSERT til 3 790 000. Januar 2019 innskudd 1 fikk kun 10 %, innskudd 2 tok 90 % på hele fortjenesten. Er det riktig for innskudd 2 å ta 90 % også på fortjeneste OVER takst?

Les mer

Forsinket kontrakt etter hyttekjøp

Publisert: 23.08.2019

Vi har lagt inn et bud på ei hytte, og tok noen forbehold: innbo og løsøre skulle følge med, og overtakelsesdato ble satt. Selger aksepterte budet. Dato for overtakelsen kom, men da vi etterlyste kontraktsmøtet hos megler, fikk vi vite at de ennå ikke hadde mottatt kontrakten. I skrivende stund venter vi på beskjed fra megler som igjen venter på underskrevet kontrakt tilsendt fra selger. Det har foreløpig gått to dager over dato. Har vi krav på erstatning fra selger, og i tilfelle hvor mye?

Les mer

Kontrakt for boligkjøp er forsinket

Publisert: 06.08.2019

Vi har lagt inn et bud på ei hytte, og tok noen forbehold: innbo og løsøre skulle følge med, og overtakelsesdato ble satt. Selger aksepterte budet. Dato for overtakelsen kom, men når vi etterlyste kontraktsmøtet hos megler, fikk vi vite at de ennå ikke hadde mottatt kontrakten. I skrivende stund venter vi på beskjed fra megler som igjen venter på underskrevet kontrakt tilsendt fra selger. Det har foreløpig gått to dager over dato. Har vi krav på erstatning fra selger, og i tilfelle hvor mye?

Les mer
1 2 3 13