Eierforhold for samboere

Fordeling av gevinst ved salg av bolig

Publisert: 01.07.2020

Jeg og samboeren gikk fra hverandre nylig. Nå skal vi selge vår felles bolig, hvor vi har hhv ca 45 % og 55 % eierandel hver, ettersom vi gikk inn med ulik egenkapital ved boligkjøpet. Altså, gevinst/tap ved salget fordeles ulikt. I forbindelse med salget lurer vi nå på om utgifter i forbindelse med salget, som meglerkostnader, ulike utbedringer vi velger å gjøre og liknende også bør fordeles etter eierbrøken?

Les mer

Kontrakt om tilbakebetaling av gjeld

Publisert: 11.06.2020

Om samboeren har gjeld han vil innfri med boliglånet. Er en kontrakt mellom oss om at den gjelden må betales i helt beløp ved et brudd, gyldig? Han øker lånet med 400 000 kr.

Les mer

Hva om samboer ikke vil selge felles bolig?

Publisert: 05.06.2020

Hva om samboer ikke vil selge felles bolig. Kan han da kjøpe meg ut? Vi eier 50/50 av boligen, vi gikk ikke inn i boligkjøpet med noe egenkapital. Og hvis han vil selge så blir nå vel salgssummen delt på to? Huset har høyere verdi enn lånesummen. Vet ikke helt hvordan jeg skal gjøre det når jeg må betale på to plasser. Dit jeg flytter for å leie og betale der vi bor nå inntil eventuelt salg. Har ikke mulighet å betale på to plasser hvis det vil ta en stund å selge boligen.

Les mer

Samboer nekter å selge bolig

Publisert: 05.06.2020

Samboer nekter å selge bolig. Jeg og samboer gikk fra hverandre for 5 mnd siden, vi begge eier 50/50. Jeg bor forsatt i huset (i kjeller), og sambo bor i 1. etasje. Vi var enige om at vil skal selge, etterhvert sier hun vil ikke selge nå. Hun vil selge når hun er klar. Det blir belastning for meg. Det er jeg som betaler alt avgifter. Det gjør jeg for mine barn. Jeg vil ikke barna min blir skadet pga våre problemer. Jeg har snakket med banken, de sa at vi må bli enige. Hvem kan hjelpe meg med dette?

Les mer

Oppgjør vel avsluttet samboerskap

Publisert: 27.05.2020

Etter 27 års samliv er det nå slutt. Vi står oppført med 50 50 på huset, men jeg sto for egenandel. Jeg har betalt alt av avdrag, forsikringer, strøm mm. På huset, samt bilforsikring på hennes bil (og egenkapital på denne). Har hun krav på halve overskuddet av bolig? Andre utgifter som mat og klær har vi delt.

Les mer

Samboer og særeie på bolig

Publisert: 19.05.2020

Jeg flytter inn til min kjære som har bolig og jeg betaler faste utgifter da vi er enig om at hun oppretter særeie på boligen. Jeg betaler f.eks 7000 pr.mnd. Må hun betale skatt av dette beløpet? Her vil det være et beløp som også vil være ren husleie. Kan det være lurt å skrive en samboerkontrakt? Blir det ny regler etter at f.eks har bodd sammen over 5 år?

Les mer

Husleiekrav til ekssamboer

Publisert: 30.04.2020

Etter brudd med samboer har jeg flyttet ut av felleseid (50/50) bolig. Som jeg har skjønt kan jeg sende han husleiekrav siden han fortsatt benytter boligen og ikke vil flytte ut? Hvordan gjøres dette? - ligger for salg men markedet er tregt pga korona og jeg frykter derfor at dette vil ta tid. Boligen har to leiligheter hvor av den minste er leid ut på kortidsbasis. Denne inntekten går til felles konto for lån og utlegg til felles bolig. Må jeg være med å dekke halvparten av utgifter?

Les mer

Uenig med eks om utkjøpspris

Publisert: 28.04.2020

Eier en leilighet sammen med min ekssamboer. Vi kjøpte leiligheten sammen, men rakk aldri å flytte inn. Han ønsker å kjøpe meg ut nå. Har hatt leieinntekter på ca 10 000 per mnd i 8 mnd (netto). Han sa i utgangspunktet at jeg skulle komme ut på null, men når vi nå skal prøve å komme til enighet, mener han at jeg kun skal ha igjen min egenandel på 150 000, ikke renter, avdrag og leieinntekter som da utgjør: 75 000 + 40 000. Hvordan kan jeg gå frem for å kreve det jeg mener er min rett?

Les mer

Konsekvenser av å ikke ha samboeravtale

Publisert: 31.03.2020

Spørsmål angående samboeravtale. Jeg eier en bolig, og har samboer uten økonomisk tilknytning til min eiendom. Samboer betaler inn et satt beløp pr. mnd. til min konto for å dekke 50 % av faste utgifter som strøm etc. og bor ellers kostnadsfritt i min bolig. Vi er ikke gift, og har ikke barn. Ved et eventuelt samlivsbrudd, kan det få økonomiske konsekvenser for meg om vi ikke har skrevet en samboeravtale? Har min samboer krav på tilbakebetaling av "husleie" eller andre krav på min eiendom?

Les mer

Bo i leilighet for å unngå gevinstskatt på salg

Publisert: 25.02.2020

Min samboer og jeg eier 50 % hver av en leilighet som vi leier ut i en annen by enn der vi bor. Vi ønsker å selge den og jeg har lyst til å bo i den i 12 måneder, både for å unngå skatt av overskuddet vi vil få ved salg, og fordi jeg har lyst til å bo i en større by med flere muligheter i en periode. Vi er godt voksne, jeg blir pensjonist og vi har ikke felles barn. Vi har ingen planer om å avslutte forholdet selv om vi får forskjellige folkeregistrerte adresser. Vil dette by på problemer?

Les mer
1 2 3 6