Borettslag

Generalforsamlingen følger ikke vedtektene

Publisert: 29.08.2017

Generalforsamlingen i borettslaget vårt valgte styreleder for 2 år, selv om vedtektene sier 1 år. Det ble også valgt 3 varamedlemmer, selv om vedtektene sier maks. 2. Har generalforsamlingen lov til dette uten å endre vedtektene først? Hvis ikke, hvordan går jeg frem for å få kjent beslutningen ugyldig? Har kontaktet OBOS om saken og de svarer: "Forslaget om 2 år ble forelagt generalfors. og vedtatt. All den tid generalforsamlingen er borettslagets øverste organ, vil dette unntaket være gyldig."

Les mer

Skatt av bolig man ikke har bodd i selv

Publisert: 23.06.2017

For fire år siden ønsket min kone og jeg å hjelpe vår datter inn på boligmarkedet, og sammen med henne kjøpte vi i den anledning en borettslagsleilighet til henne. Som formelle eiere av leiligheten står min kone og datter med 50% hver. Min datter har bodd i leiligheten sammenhengende i fire år. Hun ønsker nå å flytte. Mitt spørsmål er da om min kone vil bli gevinstbeskattet ved salget av leiligheten. (For ordens skyld: Verken min kone eller jeg har på noe tidspunkt bodd i leiligheten.)

Les mer

Støy i borettslag

Publisert: 16.06.2017

Vi bor i en leilighet i borettslag i Skien. Vi har bodd til nåværende adresse siden desember 2000. Alt var greit inntil ny person flyttet under oss i september 2014, og siden vi har hatt bare støy og tull og tøys på natten! Klager er sendt til styret, men de mener at det er bare oss som hører henne og det er ikke noe de kan gjøre! Vi har politianmeldelse på henne og vi har tatt kontakt med Konfliktrådet, men hun vil ikke møte opp! Styret leder sier vi bare må flytte.

Les mer

Muggsopp i borettslagsleilighet

Publisert: 16.06.2017

Vi eier en leilighet i et borettslag. For 3 mnd siden så oppdaget vi at det hadde kommet muggsopp på 2 av veggene inne på soverommet vårt. Vi har vært i kontakt med styret opp til flere ganger. Men dem ber oss bare om å vaske veggene. Men vi blir dårlige av å sove der inne, har fått legeerklæring på dette. Kan vi holde tilbake deler av husleie/felleskostnadene? Får altså ikke brukt soverommet, har nå sovet på sofaen i 3 mnd og det tærer på ryggen.

Les mer

Borettslaget truer med mislighold

Publisert: 07.05.2015

Borettslaget mitt har sendt en regning som jeg mener er uriktig, men de truer med mislighold. Jeg mener vedtektene er på min side, men klagene besvares bare på veldig generelt grunnlag. Det er alltid "vi mener", "vi har vurdert", men viser aldri til regelverk. Kan laget vurdere mislighold ved utestående betaling når jeg aktivt sier jeg ikke forstår kravet? De står ved sitt, men klarer ikke å gi meg en forklaring jeg kan forholde meg til. Hvordan avgjøres det om et krav er tilstrekkelig begrunnet? Kan jeg eventuelt betale, nå og klage videre etterpå?

Les mer

Vedlikehold i borettslag

Publisert: 09.04.2015

Borettslaget jeg eier leilighet i skal renoveres. I den forbindelse skal det installeres et ventilasjonsanlegg som vil innebære betydelig inngripen inne i min leilighet. Hvilke muligheter har jeg til å påvirke eler forhindre slike inngrep hvis jeg ikke er enig? Hvor vidtrekkende er min egen makt over egen bolig? Hvor kan jeg eventuelt finne mer om dette?

Les mer

Melde seg ut av borettslag

Publisert: 23.03.2015

Jeg flyttet fra et borettslag 2011, men ser fremdeles at jeg er satt opp som aktivt styremedlem. Advokat, og styreforman svarer ikke på telefon. Hvordan melder jeg meg ut?

Les mer

Er disse vedtektene gyldige?

Publisert: 04.03.2015

Jeg bor i en endeleilighet (rekkehus) og ønsker nå å bygge ut en liten levegg fra min terrasse ca.1 1/2 meter ut fra siden med tilhørende liten terrassebit på ca 2m3 med trapp ned til hage. Etter å ha pratet med styreleder i vårt borettslag fikk jeg vite at det nå har kommet inn i vedtektene at det ikke er lov å bygge noe utover leilighetens bredde. Dette til tross for at godt over halvparten av alle endeleiligheter har en tilsvarende løsning, men disse ble da bygget før nye vedtekter ble godkjent. Er disse vedtektene gyldige?

Les mer