Borett

Hele vår eiendom er overdratt/solgt til vår felles sønn. Hvordan skal det deles når min eksmann bor igjen i huset vi har borett i?

Er det forskjell på vederlagsfri borett og livslang borett? Og eventuelt hva er forskjellen? Har søkt på vederlagsfri borett, men da er det bare livslang borett som kommer opp.

Min far vurderer å selge sin eiendom til et av 3 barn, med livslang borett. Årsaken er at han ønsker å frigi kapital etter å ha blitt pensjonist. Det finnes boligtomt på eiendommen som barnet etter hvert ønsker å bygge bolig på. Denne kan fradeles etter eller før avtale om overdragelse med livslang borett. Hvor finner jeg regler om beregning av borett. Tror markedsverdi på å leie boligen i dag ligger på ca 8000/mnd. Gjelder samme regler på hans fritidsbolig? Han bruker den mye.

Livslang Borett. Jeg og kona eier en enebolig som vi nå søker Kartverket om å få livslang borett i, da våre barn etterhvert skal overta boligen på disse vilkår. Vi har kun et lån (1.prioritet) på huset, som vi betaler ned over tid. Spørsmålet blir da følgende: Hvis jeg som hjemmelshaver i huset f.eks. om noen år skulle få en utleggsforretning med pant i huset, ville da boretten bli annullert eller nedprioritert, eller ville den fortsatt være gjeldende?

Leietakerne mine sier at døren til 11 år gammel dusj eksploderte av seg selv ved berøring. Bygningsforsikringen til sameiet dekker reparasjon av dette med en egenandel på kr 3.000,- som belastes meg som seksjonseier. Er det rimelig at leietaker betaler denne egenandelen, eller er det jeg som utleier som skal betale den? Jeg har ingen garanti for at hendelsesforløpet var som leietaker sier og stusser litt over at glassdøren eksploderte av seg selv når den er så gammel.

Jeg ble skilt for 10 år siden etter et langt samliv og voksne barn. Jeg ble boende i huset og eksmannen lot barna få sin part som forskudd på arv. Nå har jeg blitt såpass gammel at jeg tenker på å få et mer lettvint sted å bo uten hage osv.

Mitt spørsmål er om da hvis jeg/vi selger huset skal da barna ha sin halvdel - eller kan det vente til jeg dør, som om jeg hadde sittet i uskiftet bo. Er det klare regler om dette?

Min bestemor på snart 97 år har en tinglyst livslang borett til min mors enebolig. Hun har bodd på sykehjem de siste tre årene og har fått fast plass der. Hun har imidlertid begynnende aldersdemens og vil aldri kunne flytte tilbake. Min mor ønsker å selge huset og flytte i leilighet, men er redd dette ikke er tillatt. Kan hun det? Eventuelt hva skal til for at dette kan gå i orden?