Bolig og hytte

Huseier betaler ikke ut depositum

Publisert: 02.03.2016

Min sønn leide en leilighet hvor husverten forlangte at han betalte tre mnd forkudd på husleie som skulle tilbakebetales når han flyttet ut. Han sa opp leiligheten i oktober i fjor og flyttet ut 31. januar i år, men har ikke fått tilbake forskuddet på 3 mnd husleie.

Utleieren sier at han ikke får de pengene før han har fått dette av ny leietager. Dette kan da ikke være riktig. Hva skal vi gjøre her og hvilke lover og regler kan vi vise til?

Les mer

Skatteplikt på leieinntekt

Publisert: 03.02.2016

Jeg vil leie ut et rom (11 m2) i min egen 2-roms leilighet på 41 m2. Jeg bor i leiligheten selv. Blir det skattepliktig?

Les mer

Utleiers tilgang på utleieobjekt

Publisert: 03.02.2016

Jeg leier en leilighet og skal flytte. Leieforholdet opphører 29.02.16. Kan utleier/eier av leiligheten ta bilder innvendig av leiligheten med mitt innbo? Jeg ikke har pakket ennå. Leiligheten skal legges ut for leie, antageligvis på Finn.no. Har han lov til det uten mitt samtykke?

Les mer

Ikke godkjent utleiebolig

Publisert: 03.02.2016

Jeg leier en hybelleilighet over garasjen og betaler kontant, slik det står i kontrakten (depositum var også gitt kontant). I kontrakten står det også at jeg leier fra bedrift, der eieren av huset er sjefen, ikke fra privatperson. Jeg har 3 mnd oppsigelsestid, men jeg er helt sikker på at denne boligen ikke er godkjent for leie. Finnes det mulighet til å si opp avtale tidligere og hvordan det kan gjøres?

Les mer

Oppgjør ved samlivsbrudd

Publisert: 03.02.2016

Vi har etter 16 år som samboere fått oss et felles barn (hun har 2 barn fra før).  Hvordan skal vi gjøre det ved deling? Har ca.2,8 millioner i gjeld, sitter med enebolig verdi ca. 2,2 millioner og hytte verdi ca.1,2 millioner + 2 biler verdi 150 000 og 40 000.

Jeg vil gjerne beholde hytta, men ser at det kan bli litt vanskelig (begge vil egentlig ha hytta). Hvordan skal dette la seg gjøre? Skal vi da selge huset og betale det inn på gjeld? Da blir det ca 600 000 igjen i gjeld! Hvordan da løse det med hytta?

Les mer

Privat lån med pant i bolig

Publisert: 01.02.2016

Vi vurderer å hjelpe en venn med et privat lån på rundt 500 000 kr. Hun eier i dag et hus med takst på 2 800 000, men dette er belånt med 1 100 000 og hun får ikke mer lån fordi hun er pensjonist. Disse pengene skal egentlig gå til damens sønn for å hjelpe han i økonomisk uføre.

Det som er viktig for oss er at vi sikrer oss, slik at vi får en verdi i huset hun har. Når hun dør, om hun ikke har gjort opp gjelden før den tid, før arvetakerene hennes får sin del, så får vi utestående + renter. Hvordan gjør vi det?

Les mer

Billån som blir misligholdt

Publisert: 01.02.2016

Hvis noen har et billån med bilen som pant og ikke kan betale så lånet går till inkasso: Hva slags alternativer har vedkommende for å beholde bilen?Kommer namsmannen til å bilen?

Les mer

Tomtefeste – nye regler om regulering av festeavgift

Publisert: 20.08.2015

Det er innført nye regler om regulering av festeavgift ved forlengelse av feste til bolighus og fritidshus fra 1. juli 2015.

Les mer

Nettauksjon – ingen angrerett på nettauksjoner

Publisert: 12.08.2015

Angrerettsloven gjelder ved kjøp av varer i nettbutikker, men ikke hvis du kjøper brukte gjenstander gjennom nettauksjoner.

Les mer

Separasjon – kompliserende regler ved separasjon

Publisert: 12.08.2015

Hvem eier hva og hva er eiendelene verdt? Disse enkle spørsmålene skaper en serie konflikter i det økonomiske oppgjør mellom ektefeller som tar ut separasjon. Lovens kompliserte skjevdelingsregler og forvirrende bestemmelser om felleseie gjør ikke samlivsbruddene enklere.

Les mer