Bolig og hytte
Emner innenfor Bolig og hytte
Innhold
Tapte sak pga advokatfeil
Jeg brukt en advokat i Tingretten som begår en stor feil som gjør at vi taper saken og får saksomkostningene. Han skriver et feil faktum i sitt prossesskriv som dommeren kopierer i sin dom. Hvis en feil kan påvises - er det da advokatens forsikring som skal dekke dette? Er det noen å henvende seg til i slike saker? Og hvordan bør jeg takle dette ?
Skal sameie betale for oppgradering av piper?
Bor i et sameie med 16 eierseksjoner som er fordelt over 4 boliger med 4 leiligheter i hver bolig, 2 små i bunn og 2 store på topp. Styret i sameie har bestemt seg for å bytte noen piper, det er kun de store leilighetene har separate egne piper. Så da lurer jeg på om det er korrekt at sameie betaler for disse og ikke hver enkelt seksjonseier? Disse er ikke felles piper og hører kun til hver enkelt leilighet de kommer ut av, og er ikke bygget inn i bærende konstruksjon.
Jeg betalte for leiligheten med mine penger, men har samboer som har gitt meg penger for sin del, hvem eier det?
Min samboer skal ha 1 mill for å betales ut. Overskudd er delt i to, men han skal ha tilbake det han har betalt på åpnet, men ikke rentene. Han har høy inntekt å har ønsket ta hovedretningene. Når huset ble kjøpt var deg mine peng som ble brukt. Hva er rettighetene? han mene han er snill som gir meg peng ettersom vi deler overskudd. At i utgangspunktet har han krav på det også. Vi er begge eier av bolig. Jeg skal bo igjen med barna og ønsker å vite at jeg ikke skriver under noe som ikker er rett
Erstatning etter brann
Vi hadde brann i en leilighet vi leide det ble det branntiløp ved komfyr, men der var ingen slokkemiddel som er påkrevd av utleier. Med andre ord ingen brannslokkingsapparat tilgjengelig i leiligheten, vi mistet alt i brannen. Vi har sendt melding til utleier om dette, men det ble ingenting gjort av dem. Det endte med leiligheten vi hadde brant ned 100 % , hva gjør vi?
Får mannen min hytta dersom vi skilles ettersom han står som eier?
Min mann står som eier av vår hytte som vi bygde for 10 år siden. Vi har vært gift i 40 år, om vi blir skilt er det han som automatisk får hytta?
Grunnarbeid ved oppføring av bolig
Er grunnarbeid i forbindelse med oppføring av ny bolig dekket at håndverkertjenesteloven eller bustadoppføringsloven?
Utleiefirmaet sendte faktura med betaling for leie etter utgang av oppsigelsestiden
Jeg leier hybel hos et utleiefirma og oppsigelsestiden er snart over. Denne uken fikk jeg likevel ny faktura for hvor de etterspør betaling for måneden etter at oppsigelsestiden har gått ut. Jeg har forsøkt å kontakte dem på flere ulike e-postadresser uten å få svar (på adresser hvor jeg senest for en uke siden fikk svar). De svarer heller ikke på hvor de ønsker at jeg leverer nøklene. Hvordan løser jeg dette? Kan jeg bare la være å betale? Og hva om de nekter å frigjøre depositumet?
Kan en person med demens skrive fremtidsfullmakt?
Hvordan går man fram når en person med demens har pant i boligen sin? Hvordan kan han selge bolig/gi den fra seg til nærmeste pårørende når han er dement? Han husker oss, men er ikke i stand til å ta vare på økonomien. Vi ønsker å ta over lånet slik at han ikke mister leiligheten. Han har ikke skrevet fremtidsfullmakt. Kan han fortsatt gjøre det nå? Han ønsker å skrive fremtidsfullmakt, men vi er usikker om det vil være gyldig. Hvordan vet vi det? Jeg er stedatter, men ikke adoptert.
El-tilsynet fant flere feil i boligen vi leier
El-tilsynet fant mange feil i boligen jeg bor i. Utleier svarer ikke og vi har fått purring. Hva kan vi gjøre dersom strømmen skrus av? Vi har ett barn på 3 måneder og ett på 4 år. Kan vi sjekke oss på hotell og sende regning til utleier?
Jeg og min samboer eier et felles hus med 50% hver. Han har gått personlig konkurs, og har holdt skjult for meg at han har opparbeidet seg heftelser i hans del
Jeg og min samboer eier et felles hus med 50% hver. Han har gått personlig konkurs, og har holdt skjult for meg at han har opparbeidet seg heftelser på ca 800.000kr i hans den av boligen. Vi kjøpte boligen for 750.000kr over takst i 2018. Jeg ønsker ikke lengre å eie noe i lag med han, og lurer derfor på hvilke muligheter jeg har uten å tape alt for mye penger. Vi har betalt ned ca 380.000kr av lånet. Jeg ønsker aller helst å overta huset og lånet, men har ikke mulighet til å overta husets
Skatt ved salg av sekundærbolig
Jeg og min mann skal separeres. Han flytter inn i vår sekundærbolig. Denne har 3 leiligheter der han vil bo i den ene. Når vår primærbolig er solgt tenkte jeg å flytte inn i en av de andre leilighetene i sekundærboligen for å opptjene botid i huset jeg også. Huset vil ble seksjonert og solgt som 3 separate leiligheter. Kan vi selge våre to leiligheter skattefritt? eventuelt alle tre?
Fordele kostnader ved felles bolig etter brudd
Samboer har flyttet ut, mens jeg har blitt boende i huset. Vi har felles gjeld på huset 50/50. Vi har prøvd å selge i over et år. Jeg har betalt lånet, faste utgifter, strøm, kommunale utgifter osv. Eksen har ikke betalt noe. Har jeg rett på å få igjen noe av dette? Tenker mest på lånet, da faste utgifter er greit ettersom jeg har bodd i huset. Er snakk om rundt 100 000 kr dersom det skal deles likt. Hvor mye penger og energi skal jeg legge i å prøve å fordele kostnadene?
Kostnader med forretningsfører
Vi bor som en av fire leiligheter i rekke. Per nå eksisterer det en fellesløsning med innbetaling av fellesutgifter. Dette går da hovedsakelig til måking og tømming av septiktank, samt betaling av forsikring på den utvendige bygningsmassen. Utfordringen er at det nå har kommet opp flere spørsmål som krever mer formelle løsninger for styring. Hva bør vi gjøre som en permanent løsning for fremtiden? Vi har tro på et sameie, med en form for forretningsfører. Hva koster dette årlig?
Kan man eie et hus som noen andre betaler for?
Jeg lurer på om det er mulig å eie et hus, men at f eks moren din tar av seg boliglånet og alt. Jeg eier 100 % av huset, men moren min betaler på boliglånet.
Kan naboen frese snøen på min bil?
Naboen min bruker snøfreser for å rydde snøen på sin eiendom. Denne naboen er en litt sånn "kongen på haugen". Boligen hans er på andre siden av gaten litt på skrått overfor hvor bilen min står. Han lar snøen "sprute" over bilen min og en annen bil som står parkert ved min sin. Dette kan jo ikke være lov? De jeg leier hos møtte han i går og de så han "sprute" snøen over min bil, og de sa at han ikke måtte gjøre det, da sa han at "det måtte vi bare tåle". Må vi det?
Kan styret bestemme at man ikke kan lufte hund på fellesarealene i borettslaget?
Her i borettslaget er det lov å ha hund. Vi har fått melding om at det ikke er lov å lufte hund på fellesareal eller parkering. Er det lov å nekte oss å bruke plassen vi betaler for?
Overtar ny kone brors eierandel?
Broren min eier 25 % av boligen der han bor nå. Han skal gifte seg snart. Så lurte bare på om blir da delen som broren min eier automatisk overført til kona?
Be om spesifisert faktura fra arkitekt
Vi har bygget på/om huset og brukt arkitekt til tegning/prosjekt. og som ansv. søker. Ved oppstart avtalte vi at «skisseprosj/forprosj/søknad og kontroll/utarbeide søknad om igangsettingstillatelse» skulle koste 117 000. Videre arbeid «detaljprosj/koordinering» skulle faktureres etter medgått tid, og vi skulle få nytt tilbud før fasen startet. Det fikk vi ikke. Nærmer oss ferdigattest. Totalt blitt fakt ca. 320’. Kan vi be om spesifikasjon av hver time som er fakturert?
Hvilken arverett har samboere?
Min samboer og jeg eier en bolig 50/50, og har felles boliglån. Hvis en av oss dør, vil da den gjenlevende kunne ta over eller innfri lånet til avdøde uten at det er skrevet noe testamentet? Vi har ingen barn og venter ingen.
Økonomi, Uføretrygd Jeg er ufør og jeg har minsteuføretrygd
Dette sto på deres side i 2020: "Utleieinntekter og uføretrygd Publisert: 23.09.2020 Emneord: Økonomi, Uføretrygd Jeg er ufør og jeg har minsteuføretrygd. Jeg har en stor enebolig, og jeg vil leie ut en del av min enebolig for å dekke utgiftene. Spørsmålet er om utleieinntekten kan påvirke uføretrygdinntekten? Svar: Leieinntekter er kapitalinntekter og påvirker ikke beregningen av uføretrygden. Det er kun pensjonsgivende inntekt som påvirker uføretrygden. " Gjelder det fortsatt?