Bolig og hytte

Dagsbøter for forsinket bolig

Publisert: 04.08.2021

Vi har kjøpt en prosjektert bolig (bustadoppf.l gjelder). Rammetillatelse ble godkjent i 2018. Oppstart er hittil 6 mnd forsinket, da prosjektet har utløst krav om veiopparbeidelse. Utbygger krangler m myndighetene og krever dispensasjon. Vi satte forbehold i budet om overtagelsesdato. Det ble tatt inn i vår kontrakt slik: "Forbehold: boligen skal overleveres senest 1. kvartal 2022". Vi mener dette MÅ utløse dagbøter uansett årsak til forsinkelsen? Stemmer det, eller er vi blitt lurt?

Les mer

Hevd til sti mellom kjedede boliger

Publisert: 23.06.2021

Vi bor i et område med kjedede boliger. Bebyggelsen er fra rundt 1950. Opprinnelig var det et borettslag, men nå er vi alle selveiere. Det er opparbeidet felles gangsti som gir adkomst til de ulike husene. Denne stien krysser eiendomsgrensene. Kan en nabo bestemme seg for å stenge av den delen av gangstien som krysser hens eiendom? Det er ingen tinglyste bruksrettigheter. Kan man påberope seg hevd? Er hevd personlig? Kan man hevde at stien har vært i bruk som adkomstvei siden 1950?

Les mer

Trakasserende utleier

Publisert: 23.06.2021

Jeg har en trakasserende utleier som pleier å komme på besøk alt for ofte, selv om jeg er hjemme eller borte. Derfor føler jeg ikke tryggheten både for tingene mine og meg selv. Grunnet altså er at noen kan komme inn selv om jeg sover eller dusjer. Er det mulig å si opp leiekontrakten tidligere enn 3 måneder som står signert i hus leie avtalen?

Les mer

Bruke BSU på utleiebolig

Publisert: 21.06.2021

Min mann tok opp lån og kjøpte en leilighet ca 2 år før vi gifter oss. Vi har vært gift i 6 år. Han betaler fortsatt ned på lånet og det er fortsatt en god del å igjen å betale. Lånet er oppført kun på han. Dette er vår faste bolig. Kan jeg bruke BSU på å kjøpe en annen leilighet som jeg evt leier ut? Eller beregnes den leiligheten jeg bor i nå som primærbolig?

Les mer

Ansvar for fukt på festetomt

Publisert: 11.06.2021

Vi bor i rekkehus på festetomt. De siste årene har det blitt stadig fuktigere på tomten, særlig på fellesarealene. Nå er det store dammer flere steder, også når det er tørt vær. Dreneringen rundt huset er god, og ble fornyet for få år siden på den fuktigste siden av bygget. Kommunen har sjekket vann og avløp, men finner ingen lekkasje. Hvem har ansvaret for utbedring/bygging av kum hvis det viser seg å være endringer i grunnvannsforholdene? Tomtefester eller grunneier?

Les mer

Hvordan gå fram for å få solgt huset til demenssyk bestemor?

Publisert: 27.05.2021

Vår bestemor er på hjem og har fått aldersdemens. Huset står tomt. Ingen har tid eller mulighet til å passe på det. To av tre barn er død. Det er barnebarn fra hvert av de to døde barna. Det er ingen papirer på førskuddsarv. Hvordan går vi fram for å få solgt huset?

Les mer

Ønsker at begge i par skal være likeverdige eiere av hus

Publisert: 25.05.2021

Vi er ett par som er gift. Det er undertegnede som står som eier av vår bolig. Undertegnede har barn fra et tidligere forhold. Det vi lurer på er hva som må gjøres for at begge parter er likeverdige eiere?

Les mer

Sameie vil bygge elbilladere

Publisert: 25.05.2021

Hei, Jeg eier et rekkehus (seksjonert) i et sameie. Sameie planlegger å etablere ladepunkt til elbil, og vil montere 2 ladere på min yttervegg. Denne veggen har et smalt vindu ca. midt på veggen. Spørsmålet mitt er, har sameiet rett til å gjøre dette uten mitt samtykke? De mener ytterveggen tilhører fellesareal og kan derfor utføre dette.

Les mer

Kan styret i et sameie bestemme regnskapsførers lønn?

Publisert: 19.05.2021

Kan styret i et sameie på 12 selveierleiligheter alene uten årsmøtets flertall bestemme lønn/godtgjørelse til regnskapsfører? Ekstern regnskapsfører ble brukt. I våre vedtekter står det at styrets leder er forretningsfører.

Les mer

Nabo har sagd ned en rad grantrær nær tomtegrensen..

Publisert: 19.05.2021

Nabo har sagd ned en rad grantrær nær tomtegrensen, og anlegger et stengjerde som med et nødskrik holder seg på hans tomt. Han er ikke interessert i å finne ut nøyaktig hvor grensen går. Nå viser det seg at han har vært over grensen og saget ned trær/vegetasjon på min tomt. I tillegg oppbevarer han alle grantrærne/avkappet han saget ned, i min hage. Han er uinteressert i dialog. Jeg ønsker erstatning OG mulighet til å sette opp høyt gjerde for å få tilbake usjenert hage. Hvordan går jeg frem?

Les mer
1 2 3 108