Jeg arvet et hus etter mine foreldre. Det har fungert som fritidsbolig og jeg ikke bodd i der det siste året etter min mors død. Arveavgift er betalt, men solgte huset med tap i forhold til kalkulert pris på arvemelding. Kan differansen trekkes fra på selvangivelsen? Og hvor mye skal det skattes av salget?
Publisert 14.04.2011
| Emner:
Arveavgift
Svar:
Fritidseiendommer kan selges skattefritt når man har brukt dem som sin egen i mer enn fem år - av de siste åtte år. Har man eid/brukt fritidseiendommen mindre enn fem år i denne åtteårsperioden, blir gevinst ved salg skattpliktig - og tap fradragsberettiget.
Når det gjelder arvede eiendeler, danner arveavgiftsgrunnlaget kostprisen ved senere gevinst/tapsberegninger.
Slik jeg forstår ditt tilfelle, har du solgt med "tap" i forhold til avgiftsgrunnlaget - og dette tapet er da fradragsberettiget.
Det skal ikke skattes av et tap, men tapet vil ha en "kroneverdi" på 28% av det samlede tap. Er tapet kr 100.000, vil du altså få 28.000 mindre å betale i skatt.
Med vennlig hilsen
advokat Finn Eide
Publisert 14.04.2011
| Emner:
Gave
,
Arveavgift
,
Skatter og avgifter
Svigermor er flyttet på sykehjem og ønsker ikke lenger å ha noen form for administrasjon med sin private bolig. Vi skal på sikt arve svigermors hus og ønsker å slippe å betale dokumentavgift. Er det i den forbindelse mulig for oss å leie ut boligen hennes fram til den blir arv uten at den blir overført til oss som forskudd på arv/gave pr. i dag?
Vi vil da overta alle faste utgifter og all administrasjon i forbindelse med boligen og skatte for leieinntektene. Og vil i såfall dette få konsekvenser for hennes betaling til kommunen for sykehjemsplassen så lenge det ikke er hun som leier ut og ei heller faktisk mottar leieinntektene?
Les mer
Publisert 14.04.2011
| Emner:
Arv
,
Gave
,
Arveavgift
,
Fribeløp
Hvor mye kan man gi sine barn i årlige gaver mens man lever - uten at barna må betale avgift av gaven? Vil slike årlige gaver påvirke fribeløpet ved arveoppgjør etter foreldrenes død?
Les mer
Publisert 14.04.2011
| Emner:
Arv
,
Arveavgift
,
Skatter og avgifter
,
Skatteplikt
Vi er tre søstre som har en mor som fortsatt bor hjemme. Far er død. Er det forskjell på arveavgift og skatt om man overtar huset mens hun lever mot å vente til hun er borte?
Les mer
Publisert 14.04.2011
| Emner:
Arv
,
Gave
,
Testament
,
Arveavgift
Kan man arve noe fra sin bror uten å betale arveavgift?
Les mer
Publisert 14.04.2011
| Emner:
Arv
,
Gave
,
Arveavgift
,
Skatter og avgifter
Kan jeg motta en pengegave fra en venn uten å måtte betale avgift til staten, (eks. 600.000 kroner). Og hvor mye kan jeg få i gave fra min mor uten å betale avgift til staten.
Les mer
Publisert 14.04.2011
| Emner:
Arv
,
Gave
,
Arveavgift
,
Skatter og avgifter
Kan jeg overføre < 100 000,- til søsken uten å måtte påregne minimumsrente eller noen avgifter?
Les mer
Publisert 14.04.2011
| Emner:
Gave
,
Arveavgift
,
Fribeløp
,
Skatter og avgifter
Jeg har en onkel som vil gi meg en tomt i gave. Er det fribeløp for dette? Hvordan går vi frem for å få tomten over i mitt navn, verdi på tomten, evt annet som inngår i en slik prosess?
Les mer
Publisert 14.04.2011
| Emner:
Gave
,
Arveavgift
,
Fribeløp
,
Skatter og avgifter
Jeg ga min mor og far 700.000 i gave i 2011. Vi har ikke sendt inn skjema om gavemelding, som skal sendes innen en mnd. Vil det bli ilagt gebyr pga for sendt innsendt melding da denne sendes inn nå ifm selvangivelsen 2011? Vil en slik gave utløse skatt eller arveavgift for giver eller mottaker?
Les mer